1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市白石区
25.3万円/㎡
前年比--
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クリーンリバー菊水元町
北海道札幌市白石区菊水元町五条二丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩30分
1997年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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13階 / 106.57㎡の場合
相場
2,968万円
27.9万円/㎡
1,363
2,433
3,504
4,574
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,504万円
22.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー菊水元町
2,490万円（23.4万円/㎡）/ 13階 / 106.57㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,490万円 | 23.4万円 | 13階 | 106.57㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,490万円 | 23.4万円 | 13階 | 106.57㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,390万円 | 22.4万円 | 13階 | 106.57㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | クリーンリバー菊水元町 札幌市白石区菊水元町五条二丁目 | 菊水駅30分 | 2,490万円 | 23.4万円 | 106.57㎡ | 5LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/10 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,920万円 | 20.1万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクセルシオール菊水II 札幌市白石区菊水二条三丁目 | 菊水駅2分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,870万円 | 28.8万円 | 99.58㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ノーブル東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 2,850万円 | 28.6万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/18 | エクセルシオール札幌東 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅7分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセルシオールクリスタルタワー 札幌市白石区東札幌二条五丁目 | 白石駅5分 | 2,990万円 | 24.3万円 | 122.84㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・コート白石 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 愛北郷館 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 1,690万円 | 18.1万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/27 | アルス南白石 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅7分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション北郷 札幌市白石区北郷六条四丁目 | 白石駅15分 | 2,780万円 | 28.3万円 | 98.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト白石駅前 札幌市白石区北郷一条六丁目 | 白石駅6分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/09 | コープ野村ステイツ南郷 札幌市白石区栄通十二丁目 | 丁目駅6分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | 栄通シティハウス 札幌市白石区栄通十二丁目 | 南郷１３丁目駅8分 | 2,580万円 | 27.5万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市白石区ではデータなししています。